راههای ارتباطی
راههای ارتباطی
راههای ارتباطی
ارتباط سریع و آسان
شبکه های اجتماعی
شبکههای اجتماعی
ثبت اسناد مطابق مقررات قانونی ارائه مواد مصدق از اسناد ثبت شده تصدیق صحت امضاء قبول و حفظ اسناد امانتی ثبت معاملات شرطی و رهنی در قالب های متعدد ثبت معاملات اموال منقول ثبت معاملات اموال غیرمنقول ثبت وصیت در قالب های عهدی و تکمیلی ثبت اقرار نامه در قالب هاب متعدد گواهی امضاء در قالب های متعدد به جز اسناد مالی و معاملاتی تصدیق کپی اسناد و اوراق مراجعین دریافت قبوض سپرده مستاجرین در قالب بند ۵۲ مجموعه بخشنامه های ثبتی صدور گواهی عدم انجام معامله بند ۸۹ مجموعه بخش نامه های ثبتی ثبت رضایت نامه ثبت تعهدنامه ثبت اجاره نامه ثبت معاملات سرقفلی ثبت وقف نامه و اسناد موقوفه ثبت اسناد ضمانت نامه صدور اجرائیه تنظیم وکالتنامه با اختیارات محدود ( وکالت کاری) تنظیم وکالتنامه کامل ( وکالت تام یا وکالت فروش برای مورد خاص)
سوالات متداول
آیا شما مشاوره حقوقی هم انجام میدید؟
بله با کمک و همراه وکلای خبره و قدیمی استان پاسخگوی سوالات شما هستیم
میشه بیشتر درباره صلح عمری توضیح بدید؟
صلح عمری یک نوع قرارداد حقوقی است که در آن مالک یک ملک یا اموال (مصالح) حق مالکیت خود را به شخص دیگری (متصالح) منتقل میکند، اما حق استفاده و بهرهبرداری از آن را تا پایان عمر خود برای خود محفوظ میدارد. شرایط و نکات مهم در تنظیم قرارداد صلح عمری اهلیت طرفین: هر دو طرف قرارداد باید بالغ و عاقل باشند و توانایی انجام معامله را داشته باشند. موضوع قرارداد: موضوع قرارداد (ملک مورد نظر) باید به طور دقیق مشخص و معین و دارای ارزش اقتصادی باشد. شرایط صریح و روشن: تمامی شرایط قرارداد باید به صورت واضح و بدون ابهام بیان شود تا از هرگونه سوء تفاهم جلوگیری شود. رعایت قوانین: مفاد قرارداد نباید با قوانین کشور، نظم عمومی و اخلاق حسنه در تضاد باشد. تنظیم رسمی قرارداد: قرارداد باید به صورت کتبی و با حضور دو شاهد تنظیم و در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. شروط خاص: میتوان شروط خاصی را در قرارداد گنجاند. حقوق طرفین: حقوق هر یک از طرفین قرارداد باید به صورت دقیق تعیین شود و هیچکدام از طرفین نباید از حقوق قانونی خود محروم شوند. مشاوره حقوقی: برای اطمینان از صحت و قانونی بودن قرارداد، بهتر است از مشاوره حقوقی استفاده شود. صلح عمری به زبان سادهتر: تصور کنید فردی خانه خود را به فرزندش منتقل میکند، اما شرط میکند که تا زمانی که زنده است، در این خانه زندگی کند و از آن استفاده کند. این همان مفهوم صلح عمری است. نکات مهم عدم تضاد با ماهیت صلح عمری: شروط قرارداد نباید با ماهیت اصلی صلح عمری که حفظ حق استفاده از ملک برای صلحکننده تا پایان عمر است، در تضاد باشد. عدم تضییع حقوق: هیچکدام از شروط قرارداد نباید به گونهای باشد که به تضییع حقوق یکی از طرفین منجر شود.
حتما لازمه که صلح عمری توسط دفترخانه یا یه حقوق دان تنظیم بشه؟
تنظیم قرارداد صلح عمری، به دلیل پیچیدگیهای حقوقی و عواقب قانونی آن، نیازمند دقت و تخصص بالایی است. مشاوره حقوقی در این زمینه، نقش بسیار مهمی در تضمین حقوق طرفین قرارداد و جلوگیری از بروز اختلافات آتی ایفا میکند. وکیل قراردادها میتواند با تنظیم سند صلح عمری با توجه به شرایط شما، سبب کاهش ریسکهای حقوقی، جلوگیری از اختلافات آینده، حفظ حقوق طرفین و در نهایت باعث تامین آرامش خاطر برای طرفین قرارداد صلح عمری گردد.
مدارک لازم برای صلح عمری چیه؟
مدارک لازم برای تنظیم قرارداد صلح عمری شناسنامه و کارت ملی طرفین: اصل شناسنامه و کارت ملی طرفین قرارداد (مصالح و متصالح) الزامی است. سند مالکیت: اصل سند مالکیت ملک مورد معامله که به نام مصالح باشد و هیچ محدودیتی برای انتقال آن وجود نداشته باشد. گواهی پایان کار: در صورت وجود گواهی پایان کار برای ملک، ارائه آن الزامی است. وکالتنامه: در صورتی که یکی از طرفین از طریق وکیل اقدام میکند، اصل وکالتنامه باید ارائه شود. سایر مدارک: بسته به نوع ملک و شرایط خاص، ممکن است مدارک دیگری نیز درخواست شود.
به من گفتن یه گواهی امضا بگیر اصلا چی هست؟
گواهی امضا به معنای تایید اصالت امضای یک فرد توسط سردفتر اسناد رسمی است. این گواهی به عنوان مدرکی معتبر برای تایید هویت و اعتبار امضای فرد در اسناد عادی و حقوقی مورد استفاده قرار میگیرد. گواهی امضا نشان میدهد که امضای موجود در یک سند، واقعاً متعلق به فردی است که گواهی برای آن صادر شده است.
کاربردهای گواهی امضا چی هست؟
استخدام قراردادهای کاری مواجهه با مشکلات قانونی انجام امور بانکی و مالی تایید هویت در سامانه های آنلاین ارسال صورت حساب های الکترونیکی در سامانه مودیان شرکت در مناقصات و مزایده ها
من سواد امضا کردن ندارم و گواهی امضا نیاز دارم راه حل چیه؟
برای اشخاص بیسواد، به جای گواهی امضا، گواهی اثر انگشت صادر میش